BODRUM’UN TAM ORTASINDAKİ 1 MİLYON METREKARELİK ALANIN İMARA AÇILMASINA DANIŞTAY DUR DEDİ…

Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı Ortakent Mahallesi’nde içerisinde doğal ve arkeolojik sit alanlarının bulunduğu 1.1 Milyon metrekarelik hazine arazisinin Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile önce Özelleştirme İdaresi’ne verilmesi ardından yine Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile 23.4.2021 tarihinde 3905 nolu karar ile  Resmi Gazete’de yayımlanarak imara açılması Bodrumluların çok sert tepkisine neden olmuştu.

TMMOB Bodrum Şubesi, Kent Konseyi, MUÇEP, CHP milyar dolarlık rant kapısının açıldığı hazine arazilerinin birilerine peşkeş çekileceğini iddia ederek bölgede defalarca eylem ve basın açıklaması yapmış,  planların iptal edilmesi için idare mahkemelerinde davalar açılmıştı.

SEVİNÇLİ HABER DANIŞTAY’DAN GELDİ

Danıştay 6. Dairesi başkanlığı bölgedeki imar planlarını iptal etti. iptal etti. Apılan açıklamada “  22.04.2021 tarihli ve 3905 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylanan imar planlarının; 2020 yılı onaylı planın iptal gerekçesinde belirtilen aykırılıklar giderilmediğinden Danıştay Altıncı Dairesinin 07.05.2025 tarih ve E:2021/6836 K:2025/2566 sayılı kararı ile iptaline karar verilmiştir” denildi.

BUNUN ADI BODRUM’U BETONA GÖMMEKTİR

Bodrum Kent Konseyi başkanı ve dönemin Mimarlar Odası Bodrum Temsilcisi Gamze Türk, Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile imara açılması planlanan alanın yaklaşık 10 yıl öncede imara açılmak istendiğini ancak  Bodrumluların  direnç göstermesi üzerine gündemden çıkarıldığını belirterek  “Bir milyon metre karelik bu hazine alanı, inanılmaz büyüklükte bir alan.  Bu alanda, yüzde yirmi olarak imar planlanırsa 200 bin, yüzde otuz şeklindeki imarda ise 300 bin metrekarelik bir inşaat alanı olacak. Yani hazine alanının yapılaşmaya açılmasından, şu an Ortakent’ te yaşayan tüm nüfus kadar insanı, o alana taşıyacaksınız, anlamı ortaya çıkıyor” dedi.

ANKARA’DAN GELEN VAHŞİYAPILAŞMA TALEPLERİ İLE MÜCADELE EDİYORUZ

Danıştay’dan gelen haberin sevindirici olduğunu belirten  “Bodrum’un taşıyabileceği bir yük var. Altyapı, su, elektrik, trafik, hastane açısından Bodrum’da her yıl Temmuz ve Ağustos aylarında zaten kapasitenin çok çok üzerine çıkılıyor. Bunu bir de 12 aya yaymak demek, Bodrum’u yine betona gömmek demek olacak. Biz bunu istemiyoruz. Bu böyle nereye kadar gider? Artık buna bir ‘dur’ dememiz gerekiyor. 5-10 yıl sonra, eski cazibesini koruyan, iyileştirilmiş, rehabilite edilmiş bir Bodrum’la devam edilmesini istiyoruz. Ankara’dan gelen inanılmaz vahşi bir yapılaşma talebine ’hayır’ diyoruz. Artan nüfus nedeniyle yeni çevre yollarına, yeni marinalara  ‘hayır’ diyoruz. Bodrum’a, Bodrum olduğu için geliyorlar ama Bodrum’un Bodrum kalması için korumuyorlar”  dedi.

"YARIMADADA NEFES ALACAK YER KALMAYACAK"

Bodrum’da çevre örgütleri ve STK’lara verdiği destek ile bilinen hukukçu Mehmet Çilsal ise yaptığı açıklamada “Bölgedeki 1/100 bin ve 1/ 25 binlik planlara rağmen kararname yolu ile önce özelleştirilen ardından yine kararname ile imara açılan hazine arazisi ile ilgili alınan bu kararda devlet kendi ile çelişkiye düşmüştür. Çünkü bu karar ile devlet kendi kanunlarına ve ilgili yasalara aykırı davranıyor. Bodrum ve bu bölgede bu tür rantın yüksek olması nedeniyle imara açılan hazine arazilerinin arkasının geleceğini düşünüyoruz. Vatandaşın hak ve hukukunu arayamayacağı hatta  kararnamelere karşı Bölge İdare Mahkemeleri’nde değil de Danıştay’da dava açma zorunluluğu nedeniyle kamuoyuna ait arazilerin imara açılması yöntemi itibarıyla çok yanlış. Çünkü bu karar ile birlikte yerel yönetim, yani belediyede devre dışı bırakılıyor. Peki imara açtığınız yerde yapılacak konut veya işyerleri ile ilgili hizmeti, ruhsatı kim verecek. Yerel yönetim. İşte tam burada büyük bir kaos yaşanacak. Çünkü bu kararname ile yerel yönetimlerin hakları gasp edilerek yerel yönetimlerin tasarruf hakları elinden alınıyor. Bu nedenle devletin kendi yasalarına aykırı biçimde düzenlenen kararnamelerle bir kenti sadece rant amaçlı betona çevrilmesini doğru bulmuyoruz, bu nedenle Danıştayın bu imar planlarını red kararı büyük önem taşıyor” dedi.

 Muğla İli, Bodrum İlçesi, Ortakent Mahallesi, 353 ada, 15, 60, 61, 62, 64, 116, 134, 135 ve 137 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin Özelleştirme İdaresince hazırlanan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Uydu KONU: Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı iken Özelleştirme kapsamına alınan, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Ortakent Mahallesi, 353 ada, 15, 60, 61, 62, 64, 116, 134, 135 ve 137 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin Özelleştirme İdaresince hazırlanan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Hk. RAPORA AİT ÖZET AÇIKLAMA: Bilgi Notu TARİH: 08.07.2025 Mülkiyeti Hazineye ait iken Özelleştirme Yüksek Kurulunun 01.06.2010 tarih ve 2010/31 sayılı kararı ile özelleştirme kapsamına alındığı tarihte, bahse konu parselleri kapsayan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakta olup, 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planındaki “Arıtma Tesis Alanı, Doğal ve Ekolojik Yapısı Korunacak Alan, Büyük Bölge Parkı/Büyük Kentsel Yeşil Alan ve Ağaçlandırılacak Alan” olarak planlı durumdaydı. Mülga 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Özelleştirme Kapsamına alındıktan sonra, Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve “1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı” 20.08.2020 tarih ve 2836 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylandığı ve 21.08.2020 tarih ve 31220 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş ve askı süresi içinde yapılan itirazların değerlendirilmesine ilişkin revize edilen imar planları 22.04.2021 tarihli ve 3905 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylandığı ve 23.04.2021 tarih ve 31463 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. İptal Edilen 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği İptal edilen 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı Söz konusu imar planları ile daha önce imar planı olmayan ve üst ölçekli planlarda “Doğal ve Ekolojik Yapısı Korunacak Alan, Büyük Bölge Parkı/Büyük Kentsel Yeşil Alan ve Ağaçlandırılacak Alan” kullanımlarıyla yapılaşmaya kapatılmış toplam 1.102.310 m2 alanın yaklaşık “500.000 m2’si Gelişme Konut Alanı, Otel Alanı, Ticaret Alanı, Ticaret-TurizmKonut (TİCTK), Günübirlik Tesis Alanı” olarak yapılaşmaya açılmıştır. İptal Edilen 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve Değişikliği (Askı İtirazı Sonrası) İptal Edilen 1/1000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve Değişikliği (Askı İtirazı Sonrası) 20.08.2020 tarih ve 2836 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylanan “1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı” ve askı itirazları sonrası 22.04.2021 tarihli ve 3905 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylanan imar planlarının yürütmesinin durdurulması ve iptaline ilişkin dava yoluna gidilmiştir. 20.08.2020 tarih ve 2836 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylanan imar planlarının; Danıştay Altıncı Dairesinin 30.12.2022 tarih ve E:2020/10132 K:2022/10427, E:2020/9737 k:2022/10426, E:2022/9736 K:2022/10428 sayılı kararları ile iptaline, anılan kararların Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulunun 10.04.2023 tarih ve E:2023/378 K:2023/716, E:2023/379 K:2023/717, E:2023/393 K:2023/718 sayılı kararları ile onanmasına karar verilmiştir. Son olarak, 22.04.2021 tarihli ve 3905 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylanan imar planlarının; 2020 yılı onaylı planın iptal gerekçesinde belirtilen aykırılıklar giderilmediğinden Danıştay Altıncı Dairesinin 07.05.2025 tarih ve E:2021/6836 K:2025/2566 sayılı kararı ile iptaline karar verilmiştir.