Bugun...



Bodrum’da emlak satışları patladı, fiyatlar füze hızıyla fırladı...

Muğla’nın Bodrum ilçesinde pandemi sürecinde emlak ve arsa fiyatları 3’e katlandı. Fiyatlar füze hızıyla arttı. Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Ömer Yetgin “Tam 34 yıldır dernek başkanı 45 yıllık emlakçıyım Bodrum tarihinde emlak fiyatları hiç bu üç aydaki gibi artmadı. İmarlı arsa kalmadı, fiyatlar ikiye üçe katlandı, bu dönem öncesi emlak alan tarihi yatırım yaptı” dedi.

facebook-paylas
Güncelleme: 25-11-2020 12:45:50 Tarih: 25-11-2020 12:40

Bodrum’da emlak satışları patladı, fiyatlar füze hızıyla fırladı...

Bodrum’da emlak satışları patladı, fiyatlar füze hızıyla fırladı, uzmanlar açıkladı.

 

ANTERHABER - Muğla’nın Bodrum ilçesinde pandemi döneminde emlak fiyatlarının ikiye ve üçe katlandığı , İstanbul , Ankara , Bursa, İzmir ve Gaziantep illeri başta olmak üzere onlarca büyükşehirden  gayrimenkul almak isteyenlerin akın akın Bodrum’ a geldiği ve talepte bulunduğu belirtildi.

 

 

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Derneklerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı ve Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı evli iki çocuk bir torun sahibi 69 yaşında ki Ömer Yetgin 15-16 Mart tarihlerinde başlayan pandemi sürecinden önceki ve sonraki emlak piyasasını Sözcü’ye değerlendirdi.

 

SATILIK İMARLI ARSA KALMADI, ALANDA SATMIYOR

Yetgin, Pandemi süreci ile birlikte Bodrum’daki arsa ve özellikle konut ve villalara büyük talep patlaması yaşandığını belirterek fiyatların en az ikiye üçe katlandığını belirtti.

 

 

Yetgin “Tam 34 yıldır dernek başkanı 45 yıllık emlakçıyım Bodrum tarihinde emlak fiyatları hiç bu üç aydaki gibi artmadı. İmarlı arsa kalmadı, fiyatlar ikiye üçe katlandı, bu dönem öncesi emlak alan tarihi yatırım yaptı. Şubat ayında 500 bin TL. olan mütevazi bir konut şu anda 1 milyon TL. oldu. 2 milyon TL. olan yüzme havuzlu lüks villa ise 4-5 milyon TL. ye çıktı. Salgın hastalık dönemi sürerken gelenler veya büyükşehirlerden telefon ile arayanlar sürekli paralarını burada konuta yatırdılar. Üç ay öncesi ile bugünün konut fiyatları arasında yüzde 100- 300 oranında  fark olduğu gibi satılık imarlı arsa kalmadı. Satılık otel motel turistik tesis arayanlar yok denilecek kadar az, ancak yazlıklara büyük talep var. Bu dönemde konut, villa ve imarlı arsa alanlar yüzde 400 değer kazandı, daha önce alanların ise gayrimenkulleri Bodrum tarihinde görülmeyecek oranda değerlendi” dedi.

 

1+1 DAİRELER 500 tl. DEN 1700TL. YE FIRLADI

Yetgin birçok insanın otel veya turistik tesislerde kalmak yerine tatil için kiralama modeline döndüğünü talep üzerine kira fiyatlarında da artış olduğunu belirterek “Artık kimse toplu tatil yapmak istemiyor, bu nedenle kiralama modeli daha çok rağbet görmeye başladı.  4 ay önce 40 metrekare olan 1+1 küçük bir dairenin kirası 500 TL. iken bugün 1700 TL civarına yükseldi. Zaten kiralık daire bulmak mümkün değil, Bodrum tarihinde  ne kiralıklarda nede konutların satışında böyle bir artış böyle bir değer kazancı görmedim ” diye konuştu.

 

YENİ FİYATI DUYUNCA ŞOK OLDUK

İzmirli emekli PTT memuru  63 yaşındaki Nursel Çekirge “Bodrum Yalıkavak’ tan  mütevazi bir konut almak için mart ayının başında gelmiştik, 600 bin TL. ye almaya çalıştığımız daire için kredi alacaktık. Salgın hastalık çıkınca erteledik. Salgın sürecinden çıkacağımızı öğrenince  aynı evi almak için yeniden harekete geçtik, sorduğumuzda eve 1,5 milyon TL. istediler şok olduk. Ne yapacağımızı bilemedik , tabii ki vazgeçmek zorunda kaldık” dedi.

 

 

EMLAK DANIŞMANI “MÜSTAKİL EV VE VİLLAYA BÜYÜK RAĞBET VAR”

Bodrum’un Yalıkavak Mahallesi’ndeki Çeçen Emlak Danışmanlığı’nın yöneticisi emlak danışmanı evli ve iki çocuk babası 48 yaşındaki İbrahim Çeçen “Yaklaşık 25 yıldır bölgede otel, motel, ikinci konut ve arsa satışları yapıyorum. Ancak ilk kez böyle bir talep patlaması ile karşı karşıyayız, 4 ay önce almayan pişman alan ise çok memnun oldu. Mayıs ayından itibaren Bodrum’ a Ankara, İzmir, İstanbul,Bursa ve Gaziantep başta olmak üzere büyük şehirlerden konut ve villalara büyük talep patlaması var. İnsanlar dolar veya altın yerine paralarını gayrimenkule yönlendiriyorlar. Özellikle artık site veya kooperatif gibi kalabalık yerlerden değil müstakil evlerden satın almak istiyorlar. Çünkü daha sakin ve izole bir hayat istiyorlar. Bu nedenle müstakil evler daha çok tercih edilirken 4 ay önce geye göre aşırı fiyat artışı var.” dedi.

 

 

PANDEMİ, DEPREM VE SOSYAL OLUMSUZLUKLARIN ETKİLENMEDİĞİ BİR YER

Çeçen , Bodrum’un deprem, sel , sosyal olaylar ve son olarak da pandemi olumsuzluğundan etkilenmediğini değer kaybetmediğini tam aksine yine kazananın turistik ilçe olduğunu belirterek “Burası ayrı bir Cumhuriyet gibi ne sosyal olaylardan ne depremden nede salgın hastalıktan etkilenmiyor. Son pandemi döneminde onlarca sektör krize girip birçok sektör iflas ederken Bodrum’daki gayrimenkul ev konut ve arsa fiyatları tavan yaptı, ücretler füze gibi fırladı. Hem alan kazandı, hem de satan kazandı ve kazanmaya devam ediyor. Bugün pahalı diye 4 liraya almadığı konutun bir ay sonra 8 liraya çıktığını gören ve bunu bilenler gayrimenkula bir an önce yönelmenin ve parasını Bodrum’da değerlendirmenin yolunu arıyor” dedi.

 




Editör: Yaşar Anter




İLİŞKİLİ HABERLER

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EKONOMİ Haberleri

HABER ARA

Web sitemize nasıl ulaştınız?


Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
HAVA DURUMU
YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
PUAN DURUMU
Takım O G M B A Y P AV
1 Galatasaray 36 28 4 4 83 27 88 +56
2 Fenerbahçe 36 25 6 5 87 42 80 +45
3 Beşiktaş 36 23 4 9 78 36 78 +42
4 Adana Demirspor 36 20 7 9 76 45 69 +31
5 Başakşehir FK 36 18 10 8 54 37 62 +17
6 Trabzonspor 36 17 13 6 64 54 57 +10
7 Fatih Karagümrük 36 13 11 12 75 63 51 +12
8 Konyaspor 36 12 9 15 49 41 51 +8
9 Kayserispor 36 15 16 5 55 61 47 -6
10 Kasımpaşa 36 12 17 7 45 61 43 -16
11 MKE Ankaragücü 36 12 18 6 43 53 42 -10
12 İstanbulspor 36 12 19 5 47 63 41 -16
13 Antalyaspor 36 11 17 8 46 55 41 -9
14 Sivasspor 36 11 17 8 46 54 41 -8
15 Alanyaspor 36 11 17 8 54 70 41 -16
16 Giresunspor 36 10 16 10 42 60 40 -18
17 Ümraniyespor 36 7 20 9 47 64 30 -17
18 Gaziantep FK 36 6 23 7 31 72 25 -41
19 Hatayspor 36 6 25 5 19 83 23 -64
Takım O G M B A Y P AV
1 Samsunspor 36 23 4 9 70 26 78 +44
2 Çaykur Rizespor 36 18 4 14 64 35 68 +29
3 Pendikspor 36 19 7 10 65 36 67 +29
4 Bodrumspor 36 18 10 8 55 34 62 +21
5 Sakaryaspor 36 20 14 2 59 47 62 +12
6 Eyüpspor 36 18 10 8 40 30 62 +10
7 Göztepe 36 17 9 10 45 28 60 +17
8 Manisa FK 36 15 10 11 53 47 56 +6
9 Keçiörengücü 36 16 12 8 59 47 56 +12
10 Bandırmaspor 36 15 11 10 55 58 55 -3
11 Boluspor 36 14 12 10 44 46 52 -2
12 Altay 36 11 14 11 45 45 41 0
13 Erzurumspor FK 36 11 16 9 43 48 39 -5
14 Tuzlaspor 36 11 20 5 42 52 38 -10
15 Gençlerbirliği 36 10 18 8 46 55 38 -9
16 Altınordu 36 9 19 8 41 57 35 -16
17 Adanaspor 36 6 23 7 32 76 25 -44
18 Denizlispor 36 7 24 5 35 67 23 -32
19 Yeni Malatyaspor 36 4 25 7 22 81 16 -59
Takım O G M B A Y P AV
1 Kocaelispor 38 25 4 9 73 28 84 +45
2 Bucaspor 1928 38 24 5 9 63 22 81 +41
3 İskenderunspor A.Ş. 38 23 7 8 65 31 77 +34
4 1461 Trabzon FK 38 22 8 8 62 27 74 +35
5 Van Spor FK 38 21 6 11 58 27 74 +31
6 Ankara Demirspor 38 20 7 11 65 32 71 +33
7 Karacabey Belediye Spor 38 19 8 11 55 31 68 +24
8 Fethiyespor 38 16 15 7 59 51 55 +8
9 Zonguldak Kömürspor 38 15 15 8 45 50 53 -5
10 Serik Belediyespor 38 14 13 11 54 43 50 +11
11 Kırşehir FSK 38 12 14 12 49 54 48 -5
12 Kırklarelispor 38 10 12 16 38 35 46 +3
13 Etimesgut Belediyespor 38 11 15 12 43 51 45 -8
14 Kastamonuspor 38 11 17 10 41 47 43 -6
15 Sarıyer 38 10 16 12 46 57 42 -11
16 Uşak Spor 38 8 21 9 37 64 33 -27
17 Balıkesirspor 38 6 22 10 32 76 25 -44
18 Pazarspor 38 4 23 11 29 79 23 -50
19 Adıyaman FK 37 5 24 8 22 70 23 -48
20 Diyarbekir Spor 37 2 26 9 18 79 15 -61
Takım O G M B A Y P AV
1 Yeni Mersin İY 34 19 4 11 49 21 68 +28
2 Belediye Derincespor 34 18 4 12 51 24 66 +27
3 Belediye Kütahyaspor 34 18 5 11 52 34 65 +18
4 52 Orduspor FK 34 19 8 7 54 34 64 +20
5 Nevşehir Belediyespor 34 16 8 10 52 40 58 +12
6 Karaköprü Belediyespor 34 16 10 8 44 32 56 +12
7 Karşıyaka 34 15 10 9 44 28 54 +16
8 Çatalcaspor 34 11 12 11 40 39 44 +1
9 Amasyaspor Futbol Kulübü 34 11 12 11 33 36 44 -3
10 Elazığspor 34 12 16 6 44 53 42 -9
11 1922 Konyaspor 34 11 15 8 42 47 41 -5
12 Hacettepe 1945 34 9 16 9 41 50 36 -9
13 Ağrı 1970 Spor 34 8 14 12 23 39 36 -16
14 Edirnespor 34 10 19 5 35 45 35 -10
15 1954 Kelkit Bld.Spor 34 7 13 14 25 35 35 -10
16 Yomraspor 34 7 14 13 36 42 34 -6
17 Eskişehirspor 34 6 20 8 39 69 26 -30
18 Şile Yıldızspor 34 5 18 11 29 65 26 -36
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 07/06/2023 MKE Ankaragücü 1 - 2 Adana Demirspor
 07/06/2023 Beşiktaş 3 - 3 Konyaspor
 07/06/2023 Fenerbahçe 3 - 0 Gaziantep FK
 07/06/2023 Hatayspor 0 - 3 Galatasaray
 07/06/2023 Giresunspor 2 - 0 Antalyaspor
 07/06/2023 İstanbulspor 4 - 0 Ümraniyespor
 06/06/2023 Başakşehir FK 3 - 1 Trabzonspor
 06/06/2023 Sivasspor 1 - 1 Kayserispor
 06/06/2023 Fatih Karagümrük 3 - 0 Kasımpaşa
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 21/05/2023 Manisa FK 1 - 5 Pendikspor
 21/05/2023 Çaykur Rizespor 0 - 0 Altınordu
 21/05/2023 Bodrumspor 1 - 1 Göztepe
 Hük. Adanaspor 0 - 3 Samsunspor
 Hük. Yeni Malatyaspor 0 - 3 Denizlispor
 21/05/2023 Bandırmaspor 1 - 1 Gençlerbirliği
 21/05/2023 Eyüpspor 2 - 1 Keçiörengücü
 21/05/2023 Erzurumspor FK 2 - 0 Boluspor
 20/05/2023 Altay 3 - 1 Tuzlaspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 20/05/2023 Zonguldak Kömürspor 3 - 1 Pazarspor
 20/05/2023 Kastamonuspor 3 - 2 Kırşehir Futbol Spor Kulübü
 Hük. Adıyaman FK 0 - 3 Fethiyespor
 Hük. Diyarbekir Spor 0 - 3 Bucaspor 1928
 20/05/2023 Van Spor FK 8 - 0 Balıkesirspor
 20/05/2023 İskenderunspor A.Ş. 5 - 1 Uşak Spor
 20/05/2023 Etimesgut Belediyespor 2 - 0 Serik Belediyespor
 20/05/2023 1461 Trabzon FK 2 - 0 Kırklarelispor
 20/05/2023 Karacabey Belediye Spor 2 - 0 Sarıyer
 20/05/2023 Ankara Demirspor 1 - 0 Kocaelispor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 20/05/2023 1922 Konyaspor 4 - 1 Hacettepe 1945
 20/05/2023 Belediye Kütahyaspor 4 - 1 1954 Kelkit Bld.Spor
 20/05/2023 Edirnespor 6 - 2 Şile Yıldızspor
 20/05/2023 Belediye Derincespor 3 - 0 Karaköprü Belediyespor
 20/05/2023 52 Orduspor FK 2 - 1 Amasyaspor Futbol Kulübü
 20/05/2023 Elazığspor 0 - 4 Karşıyaka
 20/05/2023 Nevşehir Belediyespor 3 - 2 Eskişehirspor
 20/05/2023 Yeni Mersin İdman Yurdu 5 - 1 Yomraspor
 20/05/2023 Çatalcaspor 2 - 0 Ağrı 1970 Spor
SON YORUMLANANLAR
HABER ARŞİVİ
resmi ilanlar
GÜNLÜK BURÇ
nöbetçi eczaneler
YUKARI YUKARI