![]() |
Tweet |
Bodrum’da emlak satışları patladı, fiyatlar füze hızıyla fırladı, uzmanlar açıkladı.
ANTERHABER - Muğla’nın Bodrum ilçesinde pandemi döneminde emlak fiyatlarının ikiye ve üçe katlandığı , İstanbul , Ankara , Bursa, İzmir ve Gaziantep illeri başta olmak üzere onlarca büyükşehirden gayrimenkul almak isteyenlerin akın akın Bodrum’ a geldiği ve talepte bulunduğu belirtildi.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Derneklerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı ve Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı evli iki çocuk bir torun sahibi 69 yaşında ki Ömer Yetgin 15-16 Mart tarihlerinde başlayan pandemi sürecinden önceki ve sonraki emlak piyasasını Sözcü’ye değerlendirdi.
SATILIK İMARLI ARSA KALMADI, ALANDA SATMIYOR
Yetgin, Pandemi süreci ile birlikte Bodrum’daki arsa ve özellikle konut ve villalara büyük talep patlaması yaşandığını belirterek fiyatların en az ikiye üçe katlandığını belirtti.
Yetgin “Tam 34 yıldır dernek başkanı 45 yıllık emlakçıyım Bodrum tarihinde emlak fiyatları hiç bu üç aydaki gibi artmadı. İmarlı arsa kalmadı, fiyatlar ikiye üçe katlandı, bu dönem öncesi emlak alan tarihi yatırım yaptı. Şubat ayında 500 bin TL. olan mütevazi bir konut şu anda 1 milyon TL. oldu. 2 milyon TL. olan yüzme havuzlu lüks villa ise 4-5 milyon TL. ye çıktı. Salgın hastalık dönemi sürerken gelenler veya büyükşehirlerden telefon ile arayanlar sürekli paralarını burada konuta yatırdılar. Üç ay öncesi ile bugünün konut fiyatları arasında yüzde 100- 300 oranında fark olduğu gibi satılık imarlı arsa kalmadı. Satılık otel motel turistik tesis arayanlar yok denilecek kadar az, ancak yazlıklara büyük talep var. Bu dönemde konut, villa ve imarlı arsa alanlar yüzde 400 değer kazandı, daha önce alanların ise gayrimenkulleri Bodrum tarihinde görülmeyecek oranda değerlendi” dedi.
1+1 DAİRELER 500 tl. DEN 1700TL. YE FIRLADI
Yetgin birçok insanın otel veya turistik tesislerde kalmak yerine tatil için kiralama modeline döndüğünü talep üzerine kira fiyatlarında da artış olduğunu belirterek “Artık kimse toplu tatil yapmak istemiyor, bu nedenle kiralama modeli daha çok rağbet görmeye başladı. 4 ay önce 40 metrekare olan 1+1 küçük bir dairenin kirası 500 TL. iken bugün 1700 TL civarına yükseldi. Zaten kiralık daire bulmak mümkün değil, Bodrum tarihinde ne kiralıklarda nede konutların satışında böyle bir artış böyle bir değer kazancı görmedim ” diye konuştu.
YENİ FİYATI DUYUNCA ŞOK OLDUK
İzmirli emekli PTT memuru 63 yaşındaki Nursel Çekirge “Bodrum Yalıkavak’ tan mütevazi bir konut almak için mart ayının başında gelmiştik, 600 bin TL. ye almaya çalıştığımız daire için kredi alacaktık. Salgın hastalık çıkınca erteledik. Salgın sürecinden çıkacağımızı öğrenince aynı evi almak için yeniden harekete geçtik, sorduğumuzda eve 1,5 milyon TL. istediler şok olduk. Ne yapacağımızı bilemedik , tabii ki vazgeçmek zorunda kaldık” dedi.
EMLAK DANIŞMANI “MÜSTAKİL EV VE VİLLAYA BÜYÜK RAĞBET VAR”
Bodrum’un Yalıkavak Mahallesi’ndeki Çeçen Emlak Danışmanlığı’nın yöneticisi emlak danışmanı evli ve iki çocuk babası 48 yaşındaki İbrahim Çeçen “Yaklaşık 25 yıldır bölgede otel, motel, ikinci konut ve arsa satışları yapıyorum. Ancak ilk kez böyle bir talep patlaması ile karşı karşıyayız, 4 ay önce almayan pişman alan ise çok memnun oldu. Mayıs ayından itibaren Bodrum’ a Ankara, İzmir, İstanbul,Bursa ve Gaziantep başta olmak üzere büyük şehirlerden konut ve villalara büyük talep patlaması var. İnsanlar dolar veya altın yerine paralarını gayrimenkule yönlendiriyorlar. Özellikle artık site veya kooperatif gibi kalabalık yerlerden değil müstakil evlerden satın almak istiyorlar. Çünkü daha sakin ve izole bir hayat istiyorlar. Bu nedenle müstakil evler daha çok tercih edilirken 4 ay önce geye göre aşırı fiyat artışı var.” dedi.
PANDEMİ, DEPREM VE SOSYAL OLUMSUZLUKLARIN ETKİLENMEDİĞİ BİR YER
Çeçen , Bodrum’un deprem, sel , sosyal olaylar ve son olarak da pandemi olumsuzluğundan etkilenmediğini değer kaybetmediğini tam aksine yine kazananın turistik ilçe olduğunu belirterek “Burası ayrı bir Cumhuriyet gibi ne sosyal olaylardan ne depremden nede salgın hastalıktan etkilenmiyor. Son pandemi döneminde onlarca sektör krize girip birçok sektör iflas ederken Bodrum’daki gayrimenkul ev konut ve arsa fiyatları tavan yaptı, ücretler füze gibi fırladı. Hem alan kazandı, hem de satan kazandı ve kazanmaya devam ediyor. Bugün pahalı diye 4 liraya almadığı konutun bir ay sonra 8 liraya çıktığını gören ve bunu bilenler gayrimenkula bir an önce yönelmenin ve parasını Bodrum’da değerlendirmenin yolunu arıyor” dedi.
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Galatasaray | 36 | 28 | 4 | 4 | 83 | 27 | 88 | +56 |
2 | Fenerbahçe | 36 | 25 | 6 | 5 | 87 | 42 | 80 | +45 |
3 | Beşiktaş | 36 | 23 | 4 | 9 | 78 | 36 | 78 | +42 |
4 | Adana Demirspor | 36 | 20 | 7 | 9 | 76 | 45 | 69 | +31 |
5 | Başakşehir FK | 36 | 18 | 10 | 8 | 54 | 37 | 62 | +17 |
6 | Trabzonspor | 36 | 17 | 13 | 6 | 64 | 54 | 57 | +10 |
7 | Fatih Karagümrük | 36 | 13 | 11 | 12 | 75 | 63 | 51 | +12 |
8 | Konyaspor | 36 | 12 | 9 | 15 | 49 | 41 | 51 | +8 |
9 | Kayserispor | 36 | 15 | 16 | 5 | 55 | 61 | 47 | -6 |
10 | Kasımpaşa | 36 | 12 | 17 | 7 | 45 | 61 | 43 | -16 |
11 | MKE Ankaragücü | 36 | 12 | 18 | 6 | 43 | 53 | 42 | -10 |
12 | İstanbulspor | 36 | 12 | 19 | 5 | 47 | 63 | 41 | -16 |
13 | Antalyaspor | 36 | 11 | 17 | 8 | 46 | 55 | 41 | -9 |
14 | Sivasspor | 36 | 11 | 17 | 8 | 46 | 54 | 41 | -8 |
15 | Alanyaspor | 36 | 11 | 17 | 8 | 54 | 70 | 41 | -16 |
16 | Giresunspor | 36 | 10 | 16 | 10 | 42 | 60 | 40 | -18 |
17 | Ümraniyespor | 36 | 7 | 20 | 9 | 47 | 64 | 30 | -17 |
18 | Gaziantep FK | 36 | 6 | 23 | 7 | 31 | 72 | 25 | -41 |
19 | Hatayspor | 36 | 6 | 25 | 5 | 19 | 83 | 23 | -64 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Samsunspor | 36 | 23 | 4 | 9 | 70 | 26 | 78 | +44 |
2 | Çaykur Rizespor | 36 | 18 | 4 | 14 | 64 | 35 | 68 | +29 |
3 | Pendikspor | 36 | 19 | 7 | 10 | 65 | 36 | 67 | +29 |
4 | Bodrumspor | 36 | 18 | 10 | 8 | 55 | 34 | 62 | +21 |
5 | Sakaryaspor | 36 | 20 | 14 | 2 | 59 | 47 | 62 | +12 |
6 | Eyüpspor | 36 | 18 | 10 | 8 | 40 | 30 | 62 | +10 |
7 | Göztepe | 36 | 17 | 9 | 10 | 45 | 28 | 60 | +17 |
8 | Manisa FK | 36 | 15 | 10 | 11 | 53 | 47 | 56 | +6 |
9 | Keçiörengücü | 36 | 16 | 12 | 8 | 59 | 47 | 56 | +12 |
10 | Bandırmaspor | 36 | 15 | 11 | 10 | 55 | 58 | 55 | -3 |
11 | Boluspor | 36 | 14 | 12 | 10 | 44 | 46 | 52 | -2 |
12 | Altay | 36 | 11 | 14 | 11 | 45 | 45 | 41 | 0 |
13 | Erzurumspor FK | 36 | 11 | 16 | 9 | 43 | 48 | 39 | -5 |
14 | Tuzlaspor | 36 | 11 | 20 | 5 | 42 | 52 | 38 | -10 |
15 | Gençlerbirliği | 36 | 10 | 18 | 8 | 46 | 55 | 38 | -9 |
16 | Altınordu | 36 | 9 | 19 | 8 | 41 | 57 | 35 | -16 |
17 | Adanaspor | 36 | 6 | 23 | 7 | 32 | 76 | 25 | -44 |
18 | Denizlispor | 36 | 7 | 24 | 5 | 35 | 67 | 23 | -32 |
19 | Yeni Malatyaspor | 36 | 4 | 25 | 7 | 22 | 81 | 16 | -59 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Kocaelispor | 38 | 25 | 4 | 9 | 73 | 28 | 84 | +45 |
2 | Bucaspor 1928 | 38 | 24 | 5 | 9 | 63 | 22 | 81 | +41 |
3 | İskenderunspor A.Ş. | 38 | 23 | 7 | 8 | 65 | 31 | 77 | +34 |
4 | 1461 Trabzon FK | 38 | 22 | 8 | 8 | 62 | 27 | 74 | +35 |
5 | Van Spor FK | 38 | 21 | 6 | 11 | 58 | 27 | 74 | +31 |
6 | Ankara Demirspor | 38 | 20 | 7 | 11 | 65 | 32 | 71 | +33 |
7 | Karacabey Belediye Spor | 38 | 19 | 8 | 11 | 55 | 31 | 68 | +24 |
8 | Fethiyespor | 38 | 16 | 15 | 7 | 59 | 51 | 55 | +8 |
9 | Zonguldak Kömürspor | 38 | 15 | 15 | 8 | 45 | 50 | 53 | -5 |
10 | Serik Belediyespor | 38 | 14 | 13 | 11 | 54 | 43 | 50 | +11 |
11 | Kırşehir FSK | 38 | 12 | 14 | 12 | 49 | 54 | 48 | -5 |
12 | Kırklarelispor | 38 | 10 | 12 | 16 | 38 | 35 | 46 | +3 |
13 | Etimesgut Belediyespor | 38 | 11 | 15 | 12 | 43 | 51 | 45 | -8 |
14 | Kastamonuspor | 38 | 11 | 17 | 10 | 41 | 47 | 43 | -6 |
15 | Sarıyer | 38 | 10 | 16 | 12 | 46 | 57 | 42 | -11 |
16 | Uşak Spor | 38 | 8 | 21 | 9 | 37 | 64 | 33 | -27 |
17 | Balıkesirspor | 38 | 6 | 22 | 10 | 32 | 76 | 25 | -44 |
18 | Pazarspor | 38 | 4 | 23 | 11 | 29 | 79 | 23 | -50 |
19 | Adıyaman FK | 37 | 5 | 24 | 8 | 22 | 70 | 23 | -48 |
20 | Diyarbekir Spor | 37 | 2 | 26 | 9 | 18 | 79 | 15 | -61 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Yeni Mersin İY | 34 | 19 | 4 | 11 | 49 | 21 | 68 | +28 |
2 | Belediye Derincespor | 34 | 18 | 4 | 12 | 51 | 24 | 66 | +27 |
3 | Belediye Kütahyaspor | 34 | 18 | 5 | 11 | 52 | 34 | 65 | +18 |
4 | 52 Orduspor FK | 34 | 19 | 8 | 7 | 54 | 34 | 64 | +20 |
5 | Nevşehir Belediyespor | 34 | 16 | 8 | 10 | 52 | 40 | 58 | +12 |
6 | Karaköprü Belediyespor | 34 | 16 | 10 | 8 | 44 | 32 | 56 | +12 |
7 | Karşıyaka | 34 | 15 | 10 | 9 | 44 | 28 | 54 | +16 |
8 | Çatalcaspor | 34 | 11 | 12 | 11 | 40 | 39 | 44 | +1 |
9 | Amasyaspor Futbol Kulübü | 34 | 11 | 12 | 11 | 33 | 36 | 44 | -3 |
10 | Elazığspor | 34 | 12 | 16 | 6 | 44 | 53 | 42 | -9 |
11 | 1922 Konyaspor | 34 | 11 | 15 | 8 | 42 | 47 | 41 | -5 |
12 | Hacettepe 1945 | 34 | 9 | 16 | 9 | 41 | 50 | 36 | -9 |
13 | Ağrı 1970 Spor | 34 | 8 | 14 | 12 | 23 | 39 | 36 | -16 |
14 | Edirnespor | 34 | 10 | 19 | 5 | 35 | 45 | 35 | -10 |
15 | 1954 Kelkit Bld.Spor | 34 | 7 | 13 | 14 | 25 | 35 | 35 | -10 |
16 | Yomraspor | 34 | 7 | 14 | 13 | 36 | 42 | 34 | -6 |
17 | Eskişehirspor | 34 | 6 | 20 | 8 | 39 | 69 | 26 | -30 |
18 | Şile Yıldızspor | 34 | 5 | 18 | 11 | 29 | 65 | 26 | -36 |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
07/06/2023 | MKE Ankaragücü | 1 - 2 | Adana Demirspor |
07/06/2023 | Beşiktaş | 3 - 3 | Konyaspor |
07/06/2023 | Fenerbahçe | 3 - 0 | Gaziantep FK |
07/06/2023 | Hatayspor | 0 - 3 | Galatasaray |
07/06/2023 | Giresunspor | 2 - 0 | Antalyaspor |
07/06/2023 | İstanbulspor | 4 - 0 | Ümraniyespor |
06/06/2023 | Başakşehir FK | 3 - 1 | Trabzonspor |
06/06/2023 | Sivasspor | 1 - 1 | Kayserispor |
06/06/2023 | Fatih Karagümrük | 3 - 0 | Kasımpaşa |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
21/05/2023 | Manisa FK | 1 - 5 | Pendikspor |
21/05/2023 | Çaykur Rizespor | 0 - 0 | Altınordu |
21/05/2023 | Bodrumspor | 1 - 1 | Göztepe |
Hük. | Adanaspor | 0 - 3 | Samsunspor |
Hük. | Yeni Malatyaspor | 0 - 3 | Denizlispor |
21/05/2023 | Bandırmaspor | 1 - 1 | Gençlerbirliği |
21/05/2023 | Eyüpspor | 2 - 1 | Keçiörengücü |
21/05/2023 | Erzurumspor FK | 2 - 0 | Boluspor |
20/05/2023 | Altay | 3 - 1 | Tuzlaspor |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
20/05/2023 | Zonguldak Kömürspor | 3 - 1 | Pazarspor |
20/05/2023 | Kastamonuspor | 3 - 2 | Kırşehir Futbol Spor Kulübü |
Hük. | Adıyaman FK | 0 - 3 | Fethiyespor |
Hük. | Diyarbekir Spor | 0 - 3 | Bucaspor 1928 |
20/05/2023 | Van Spor FK | 8 - 0 | Balıkesirspor |
20/05/2023 | İskenderunspor A.Ş. | 5 - 1 | Uşak Spor |
20/05/2023 | Etimesgut Belediyespor | 2 - 0 | Serik Belediyespor |
20/05/2023 | 1461 Trabzon FK | 2 - 0 | Kırklarelispor |
20/05/2023 | Karacabey Belediye Spor | 2 - 0 | Sarıyer |
20/05/2023 | Ankara Demirspor | 1 - 0 | Kocaelispor |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
20/05/2023 | 1922 Konyaspor | 4 - 1 | Hacettepe 1945 |
20/05/2023 | Belediye Kütahyaspor | 4 - 1 | 1954 Kelkit Bld.Spor |
20/05/2023 | Edirnespor | 6 - 2 | Şile Yıldızspor |
20/05/2023 | Belediye Derincespor | 3 - 0 | Karaköprü Belediyespor |
20/05/2023 | 52 Orduspor FK | 2 - 1 | Amasyaspor Futbol Kulübü |
20/05/2023 | Elazığspor | 0 - 4 | Karşıyaka |
20/05/2023 | Nevşehir Belediyespor | 3 - 2 | Eskişehirspor |
20/05/2023 | Yeni Mersin İdman Yurdu | 5 - 1 | Yomraspor |
20/05/2023 | Çatalcaspor | 2 - 0 | Ağrı 1970 Spor |